مهدي نصرتي
قيمت مسكن در دولت جديد چگونه شكل خواهد گرفت؟ آيا روند صعودي دو سال اخير همچنان ادامه خواهد يافت؟ در پي افزايش قيمت‌هاي ناگهاني و باورنكردني سال گذشته، برخي افراد منتظر بودند كه ماجراي تركيدن حباب مسكن در سال 87،  بار ديگر تكرار شود، ولي حداقل تاكنون كه اين اتفاق نيفتاده‌ است.
در سال 87 قيمت مسكن با كاهش قابل ملاحظه‌اي همراه بود و از  لحاظ سقوط قيمت مسكن، ركوردي بر جاي ماند كه قبل از آن سابقه نداشت و بعد از آن نيز تكرار نشد. اما چرا اتفاق سال 87 تكرار نشده‌ است؟ يا به عبارت ديگر در سال 87 چه اتفاقي روي داد كه حباب مسكن تركيد؟
ابتدا بايد دقت كنيم كه چرا اصولا در سال 86 قيمت‌هاي مسكن افزايش ناگهاني پيدا كرده بود؟ چون نقدينگي در جامعه به دليل وام‌ طرح‌هاي زودبازده بسيار افرايش يافته بود و اين نقدينگي نيز راهي بازار مسكن شده‌ بود؛ اما چرا حباب در سال 87 تركيد؟ مهم‌ترين اتفاق عبارت بود از روي كار آمدن آقاي مظاهري به عنوان رييس بانك مركزي و متعاقب آن قفل‌هاي معروفي كه ايشان به خزانه بانك مركزي زد و باعث مهار انتظارات تورمي در اقتصاد شد.
اما در دو سال اخير چرا قيمت مسكن نجومي شده‌ است؟ به دليل افزايش نقدينگي شديد حاصل از اقداماتي چون هدفمندي، ‌اعتبارات مسكن مهر و ساير اقدامات مشابه. طرح مسكن مهر نشان داد قيمت مسكن را با سياست‌هاي طرف‌عرضه نمي‌توان كنترل كرد و بايد بر سمت تقاضا يا به عبارت ديگر كنترل نقدينگي تمركز كرد.
آيا اميدي به كاهش قيمت مسكن وجود دارد؟ با ادامه اين وضعيت، خير!  در وضعيت فعلي، نقدينگي به صورت مداوم در حال پمپاژ و نه تزريق به اقتصاد است و انتظارات تورمي را افزايش مي‌دهد و مسكن به عنوان راهكاري براي حفظ ارزش سرمايه افراد تلقي مي‌شود.
راه چيست؟ انتصاب يك شخص متخصص در اقتصاد،‌ مقتدر، مستقل و به نوعي بي‌رحم به عنوان رييس بانك مركزي كه به شدت جلوي افزايش نقدينگي را بگيرد و در عين حال راهكارهايي براي هدايت و مديريت نقدينگي موجود در اقتصاد داشته باشد. اين فرد بايد به لحاظ شخصيتي آن‌قدر قوي باشد كه جلوي هرگونه درخواست و دستوري كه نقدينگي را افزايش مي‌دهد، ايستادگي كند؛ حتي اگر اين دستور از سوي شخص رييس‌جمهور باشد.

منبع: روزنامه دنیای اقتصاد - شماره ۲۹۴۶

 

 

 

اخبار حرکتی

شرکت بهسان پارس

شرکت بهسان بزرگترین مجری فروش برج های بلند مرتبه برای پیش فروش واحد مسکونی و پیش فروش واحد تجاری با ما تماس بگیرید

 

پیش فروش واحدهای تجاری

Kamagra is for the treatment of inability to get or keep an erection and similar states when erection is of low quality. What do you already know about Viagra stories? If you're concerned about sexual disorder, you perhaps already know about the matter. The definition of erectile dysfunction the persistent impossibility to achieve an erection to the point of orgasm, act an estimated more then twenty millions men in the United States only. Young men with sexual disorders need professional help. Sometimes treatments will include some therapy. Low self-esteem, stress, certain diseases, and several medications can reduce your interest in sex.

آدرس

تهران-ميدان آرژانتين - خيابان احمد قصير - خيابان هشتم - پلاك11 - طبقه دوم - تلفن:88538581.3

پست الكترونيك: info@bsp-co.ir

كد پستي : 1514737414

شماره هاي تماس دفتر فروش:  88538587-88538588           

دورنگار : 88538580

Address

Tehran-right Argentina - street Ahmad, short sleeve - Eighth Street - No. 11 - Second Floor - phone: 88538581.3
Email: info@bsp-co.ir

Postal code: 1514737414

  Number of back office: 88538587-88538588

  Fax: 88538580

طراحی سایت طراحی سایت طراحی سایت طراحی سایت